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Te ofrecemos una promoción que consta de 28 villas de 4 dormitorios. Todas las villas cuentan con terrazas, jardín, piscina y dos plazas de garaje. Tu casa será el lugar ideal donde desarrollar tu vida sin preocupaciones, con la combinación perfecta entre zonas deportivas, entorno tranquilo y desarrollo urbano.
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Ubicado en el nuevo Sector la Serreta, dentro del ambicioso plan de expansión de La Nucía. Un proyecto que alberga exclusivos servicios e instalaciones.
Instalaciones del entorno:
– Inversión: 350 millones de euros.
– 2.000.000 de m2 de instalaciones deportivas.
– 55 disciplinas olímpicas.
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Situada a sólo 9 kilómetros de Benidorm y de Altea, La Nucía es un bonito pueblo de la provincia de Alicante que, además, es la puerta de acceso al espectacular valle montañoso de Guadalest.
Distancia aeropuerto Alicante por carretera es de 64.7 km.
Distancia hasta Benidorm 9.7 km · por CV-70
Distancia hasta Valencia 145 km · por AP-7
Salon, Comedor, Cocina = 44.62 m2
Dormitorio = 9.16 m2
Baño = 4.73 m2
Vestíbulo = 3.58 m2
Garaje = 34.74 m2
Terrazas y Porches = 41.04 m2
Jardín SUR = 60.5 m2
Jardín Norte = 16.96 m2
Superficie útil vivienda = 126.25 m2
Superficie construida vivienda = 150.22 m2
Dormitorio 1 = 15.26 m2
Baño 1 = 7.93 m2
Dormitorio 2 = 12.47 m2
Dormitorio 3 = 10.79 m2
Baño 2 = 5.06 m2
Terraza y Porche = 45.76 m2
Superficie útil vivienda = 75.38 m2
Superficie construida vivienda = 118.56 m2
Descubre la excelencia en cada detalle. Explora nuestras imágenes y experimenta la calidad de vida en SIRIO.
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Cálculo relativo al coste energético de una vivienda de 200m2 a lo largo de 30 años, comparando el coste en euros entre las diferentes certificaciones energéticas (tipo a / b y domoética) teniendo en cuenta el precio medio de las energías y la legislación vigente de Mayo 2024.
* Coste energético calculado con la base de datos de producción de energía solar anual de PVGIS
Elementos constructivos.
La orientación eficiente de la vivienda es unos de los principales pilares del aprovechamiento de la energía solar, gracias a sus grandes vidrieras orientadas al SUR somos capaces de aprovechar la energía solar, pero también debemos ser capaces de protegernos de la radiación solar en épocas de calor, por eso los porches y terrazas de la vivienda están especialmente estudiados para aprovechar la energía del entorno en beneficio propio, teniendo un saliente de la fachada de unos 1.8m, con el objetivo de proteger con su sombra la fachada SUR del sol en verano, y permitir la entrada de sol dentro de la vivienda en los meses donde el sol está más bajo, como son los meses de otoño, invierno y primavera.
Baja demanda energética gracias a la estanqueidad y buen aislamiento, tanto térmico como acústico, superior a lo que marca la calificación energética A.
*Las ventanas son de perfil de PVC con acristalamiento formado por triple vidrio laminado, con bajo emisivo compuesto por tres láminas de vidrio y dos cámaras de aire y rotura de puente térmico. Todas las ventanas son de cierre hermético, practicables con apertura interior.
*Todas las ventanas disponen de una persiana rellena de poliuretano inyectado para ayudar al aislamiento de la vivienda durante las noches. Además todas las persianas están motorizadas y conectadas a un sistema de gestión de la persiana, tanto desde un mando físico, como un control domótico que permite su control desde Alexa, Google o Siri.
Elementos de eficiencia.
El autoabastecimiento o autoconsumo con energía fotovoltaica es una manera de producir tu propia energía eléctrica para el consumo personal en la vivienda. En el caso del autoabastecimiento fotovoltaico solar, la energía se genera mediante placas solares.
Aprovechar la energía solar es una opción más y más común, ya que la tendencia es movernos hacia una energía verde, sin la necesidad de explotar los recursos naturales no renovables como el carbón o petróleo.
Sistema de climatización por aerotermia y ACS: El 80% de la energía consumida en un edificio o vivienda se emplea en la climatización y la producción de agua caliente sanitaria (ACS). Actualmente hay muchos sistemas de climatización, pero el que tiene la mejor simbiosis con los sistemas fotovoltaicos es la combinación de techo radiante y aerotermia, ya que la aerotermia puede llegar a dar un rendimiento medio en el que por cada kilovatio invertido, recuperamos 5kw en forma de calor o frio, si además añadimos que la mayor parte de la energía que se va a destinar a la climatización proviene de las placas fotovoltaicas, conseguimos que la aerotermia multiplique la producción fotovoltaica por más de cinco veces, por lo que acelera la amortización de ambas, obteniendo un sistema de climatización prácticamente gratuito, con una amortización muy alta. Todo esto sumado a la eficiencia térmica que se produce con el techo radiante (pudiendo mantenerse cuando el sol desaparece), y las bajas pérdidas de energía por el buen aislamiento, obtenemos una vivienda con un gran confort de habitabilidad y un coste de energía prácticamente nulo.
Calefacción techo radiante/refrescante.
Calefacción con techo radiante/refrescante: La calefacción por techo radiante trata de un sistema invisible. Consiste en una red de tuberías instaladas sobre el techo, por las que circula el agua caliente o fría en función de las necesidades. La temperatura se distribuye de manera uniforme en todos los espacios de la vivienda. Así conseguimos alcanzar una temperatura ambiente confortable con un menor coste de funcionamiento. Es el sistema de climatización que más confort genera y estas son sus ventajas:
• No tiene puntos fríos ni corrientes de aire: El calor va desde el techo hacia el suelo (generando una calefacción uniforme y libre de corrientes de aire y puntos fríos). El agua caliente se bombea a través de la tubería, calentando suavemente el techo y creando un ambiente cómodo.
• Se controla mediante termostatos: Se coloca un termostato por estancia o zona de la casa. De esta manera estableces tu temperatura ideal en cada parte de la casa.
• Al menos un 25% más de eficiencia energética: El techo radiante calentará tu hogar sin necesidad de calefacción adicional. Cubre una gran superficie, utiliza temperaturas de agua más bajas que un radiador y es más eficiente, hasta un 40% más eficiente cuando se combina con una bomba de calor.
• Techo radiante cálido: A diferencia de los sistemas de calefacción por convección estándar (como los radiadores), los sistemas de calefacción de techo de buena calidad funcionan con un calor radiante confortable y saludable y diferencias de temperaturas muy bajas.
Un sistema de calefacción de superficie utiliza toda la superficie para transferir calor. La radiación se emite en ángulo recto con respecto a la superficie, por lo que el calor se emite de arriba hacia abajo. Cuando los rayos inciden en un objeto sólido, éste se calienta, por lo que también estará caliente el suelo y las paredes de la vivienda, generando un gran confort también debajo de sus pies. Olvídate de las baldosas frías.
• Libera espacio en la pared: Debido a que las tuberías de plástico fuertes y flexibles están embebidas dentro del techo y el corazón del sistema, que es el colector, se almacena en un armario en la zona de instalaciones, es un sistema de calefacción prácticamente invisible, por lo que te da completa libertad de diseño de interiores, tienes más espacio en las paredes y ninguna restricción sobre dónde puedes colocar los muebles.
• Sin superficies calientes expuestas, ni esquinas afiladas: Estar oculto también significa que es más seguro que los radiadores. No hay superficies calientes o afiladas expuestas o tuberías que puedan causar lesiones.
Salubridad:
Sistema de renovación y filtrado del aire mediante ventilación mecánica con recuperador de calor de doble flujo entálpico (VMC).
En Domoética queremos ayudar a purificar el aire interior y crear espacios de vida más sanos. La calidad del aire puede suponer una cuestión de suma importancia para nuestra salud y bienestar. Y, sobre todo, si tenemos en cuenta que pasamos el 90 % de nuestro tiempo en espacios cerrados, como nuestra vivienda. Por ello, para proteger nuestra salud y la de nuestros seres queridos, en Domoética creemos que es importante evacuar los contaminantes presentes en el aire que respiramos cada día y disfrutar de un aire filtrado y renovado de forma constante.
La VMC de doble flujo extrae el aire viciado de las habitaciones húmedas (baños, cocina) y lo renueva con aire nuevo introduciéndolo en las habitaciones secas (salón, habitaciones), con lo que se logra un flujo constante de renovación de aire desde las zonas húmedas de la vivienda hacia las secas. La particularidad esencial de un sistema de doble flujo con recuperador de calor entálpico es que consigue impulsar el aire nuevo filtrado a una temperatura próxima a la temperatura interior de la estancia, lo que permite un ahorro de energía tanto en verano como en invierno y mejora en gran medida el confort en las salas. Además, también es capaz de controlar la humedad dentro de la vivienda, evitando la condensación de humedad o roció cuando se utiliza el techo radiante.
Elementos de domótica e instalaciones.
Sistema de domótica GIRA: Las viviendas de Domoética tienen los mismos mecanismos de control de cualquier vivienda, como puede ser un interruptor para el control de las luces, pero adicionalmente también tienen una instalación de domótica con la que se pueden controlar ciertas instalaciones de la misma, generar escenas de iluminación dependiendo de la hora del día o una escena de iluminación de bienvenida cuando llegas a casa (para ello se ha realizado un estudio de iluminación en la vivienda). Las instalaciones que se pueden controlar mediante domótica son:
• Control de la iluminación.
• Control de la climatización.
• Control del encendido y apagado de algunos aparatos eléctricos como la TV, para evitar consumos en standby.
• Control de las persianas.
• Control de acceso a la Vivienda
El control de todas estas opciones puede realizarse mediante una pantalla central de GIRA, el Smartphone o con la instalación de Alexa, Google o Siri, ya que los dispositivos de domótica GIRA utilizados son compatibles con los asistentes virtuales.
Preinstalación de punto de recarga para vehículo eléctrico en el garaje
www.hansainmobiliaria.com
Email: sirio@hansainmobiliaria.com
Telf. +34 637 78 01 24
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